La colla è una strada tutta tornanti, che parte da Diano San Pietro ed è lunga -o corta, dipende dai punti di vista- un paio di chilometri.
Ad attraversarla in macchina non ci si accorge di tagliare la collina per un percorso preciso, sembra, piuttosto, di vagare tra case e ulivi sparsi ai lati della via.
Da lontano invece, si può scoprire che quella strada segue la traiettoria preferita dal sole, motivo per cui i contadini costruirono qui le loro case.
Questa è quello che noi chiamiamo collina.
La casa di cui ti parlo oggi si trova all’inizio della via, dopo tre tornanti (circa).
In posizione comoda rispetto al centro, ovvero il paese di Diano San Pietro, che non è esattamente una metropoli, però ci si può trovare il macellaio, il negozio di commestibili, le poste e la farmacia. Quello che manca è a Diano Marina, che dista due chilometri di strada pianeggiante (come a dire una passeggiata).
La macchina si può lasciare nel posto auto privato che si trova a circa venti metri dalla porta d’ingresso.
La casa è in parte al piano terra e in parte al piano primo, questo per via della disposizione del terreno (in casa c’è solo uno scalino), quindi il salotto si trova al piano terra, mentre tutte le altre stanze sono al primo piano.
Il portone è una vecchia porta di legno, ma è l’unico vezzo vintage di questo alloggio ristrutturato nel 2015.
Il piccolo pianerottolo dopo la vecchia porta conduce all’ingresso vero e proprio, con la porta blindata, che si apre direttamente nel salotto.
Poi la sala da pranzo (con il soffitto a volte) e la cucina. Dalla sala da pranzo e dalla cucina due portefinestre che danno sul terrazzo.
Le camere sono agli antipodi, quella matrimoniale sulla sinistra del soggiorno, con il bagno privato e la cabina armadi.
Mentre la seconda stanza si trova sulla destra, indipendente dal resto della casa, anche lei con il suo bagno personale.
Ci sono anche un altro piccolo terrazzo che dà l’accesso al vano lavanderia, e la cantina.
Il terrazzo, che ho solo elencato tra gli spazi, merita invece una descrizione a parte.
È abbastanza spazioso da poterci mangiare, e guarda verso la vallata e verso Diano Castello, quindi a ovest, dove vive il sole che sa riscaldare anche nelle giornate più fredde.
Caratteristiche principali
- ristrutturato nel 2015
- parcheggio privato
- cantina (coibentata)
- cappotto sul lato sud ovest
- riscaldamento a serpentina a pavimento ad alta prestazione energetica
- classe C
- rendita catastale 289,22
- costo d’acquisto prima casa Euro 1.100
- costo d’acquisto seconda casa Euro 2.380
- notaio uro 1.500 (circa)
- IMU seconda casa Euro 515
- a 10 minuti a piedi dalla nuova stazione del Golfo Dianese
Una casa di campagna in un posto di mare, con tutte le comodità di una casa di città, ecco cos’è questo rustico in estrema sintesi.
Pur nelle comodità, per apprezzare la vita di campagna bisogna possedere una naturale inclinazione all’ascolto del silenzio, inteso non come mancanza di rumore, quanto pace dell’anima.
Così, se stai cercando un punto fisso dove ritrovare la tranquillità dei tuoi ritmi, questa casa potrebbe fare al caso tuo.
Prezzo: 279 mila euro
Cod.: R169
Classe energetica: C
Diano San Pietro – una casa di campagna, al mare
Diano Marina – Imperia – Liguria
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